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Annuncio casale cod. CA04

Rocca Sinibalda (RI), località Pantana, in un contesto molto suggestivo della Sabina, in una zona collinare e molto panoramica sorge un Casale Antico ristrutturato e rifinito nei minimi particolari, il Casale è di mq. 219 (177 mq. calpestabili) distribuiti su 2 livelli + portici (25 mq. e 15 mq.) Il casale è fornito da tutte le utenze completo di certificazioni. Completa la proprietà 5.900 mq. di terreno completamente recintato con cancello.

La proprietà sorge in una posizione geografica e panoramica davvero unica, in perfetta sintonia con il paesaggio circostante è ideale per essere adibita a struttura ricettiva.

Piano terra mq. 166 (calpestabili mq. 137): salone con camino e portico, cucina con camino e portico, 2 camere, 2 bagni.
Piano primo mq. 53 (40 mq. calpestabili): 2 camere e bagno.
Altezza 2,70 / 3,60
Predisposto per 2 unità indipendenti.
Prezzo € 440.000 (si valutano permute)

Classe Energetica
B - IPE 43,42 kWh mq anno

	Informazioni Generali
	Contratto	Vendita
	Stato	Libero
	Prezzo	€. 440.000 - Si valutano permute
	Riferimento immobile	CA04
	Tipologia	Casale antico ristrutturato ed ampliato
	Categoria	In fase di accatastamento
	Anno di Costruzione	Antecedente 1967 - Ampliamento e ristrutturazione 2010 / 2011
	Condizioni	Ristrutturato
	Ubicato in	Località Pantana, snc - 02026 Rocca Sinibalda (RI)
	Carattestistiche Particolari
	Videocitofono	No
	Portone	Stile mercantile (3 perni) con chiave Europea
	Infissi Interni	Legno massello di Pino di Svezia con vetrocamera
	Infissi Esterni	Scuretti interni in legno massello di Pino di Svezia
	Condizionatore	No
	Idromassaggio	No
	Impianto Allarme	No
	Altro	-
	Caratteristiche Territoriali
	Altitudine	552 mt. s.l.m.
	Distanza da Roma	70 Km.
	Distanza da Rieti	23 Km.
	Note

	Descrizione Immobile
	Superficie Catastale	219 mq.
	Superficie Calpestabile	177 mq.
	Totale Piani	2
	Numero Vani	6
	Cucina	2
	Soggiorno / Sala da Pranzo	2
	Camino	2
	Camere	4
	Bagno	3
	Altro	-
	Balcone / Terrazzo	No
	Porticato	2
	Riscaldamento	Autonomo
	Garage / Cantina	No
	Posto Auto	Si
	Giardino / Terreno	5.900 mq.
	Certificazioni	Tutte
	Spese Condominiali	No

Per informazioni: LARA CASE Agenzia Immobiliare - Via Rodari, 41 Monterotondo ( Roma ) - Tel. 333.1134796 - Email: info@laracase.it